Как и где снять приличную квартиру за копейки на Тенерифе?

samostoyatelno na tenerife gde zhit

Данная статья является продолжением статьи с ценами или бюджетом поездки на Тенерифе. Мы решили взять две смежные темы: в каком районе острова остановится и сколько это будет стоить.
Вам пригодятся два сопутствующих поста:

⇒⇒ Всё о ценах на острове: от пакета молока до проезда в общественном транспорте

⇒⇒ Как добраться до Тенерифе и сколько это стоит

Гид по статье:

  1. От чего зависит цена жилья?
  2. Какой курорт Тенерифе выбрать?
  3. Где и как бронировать?

От чего зависит цена жилья?

Пишу подзаголовок «Самые бюджетные районы Тенерифе» и самой смешно. Если на чистоту, то в любом районе Тенерифе можно при желании и толике усердия найти очень и очень дешёвые, но крутые апарты или номер в отеле. Такая уж специфика Канарских островов. Здесь размыты границы «дорого-богато».

Вы можете снять апартаменты с двумя спальнями, полностью оснащённой кухней, стиральной и посудомоечной машиной, крытым паркингом и безлимитным интернетом всего за 30 евро в сутки. А можете аналогичный «набор туриста» приобрести и за 100 евро.

«Ловкость рук и никакого мошенничества» — как поговаривал знаменитый персонаж «Путёвки в жизнь».

Цена жилья зависит только от того, с кем вы связываетесь:

  • Самые дорогие квартиры и виллы вы встретите у агентов по краткосрочной или долгосрочной аренде (средняя цена 400 евро в неделю за односпальные апартаменты или студию). Здесь к конечной цене хозяина добавляется ещё и комиссия посредника. При этом на ваши плечи ложится тягомотина с бумагами, отдельными счетами за электричество и воду, депозитами практически в стоимость всей аренды и т.д. А самым глобальным фейлом всего мероприятия становится понедельная оплата, то есть вы платите не за количество дней, а за количество недель. Соответственно, если у вас есть неполная неделя, вы всё равно её оплачиваете.
  • Если говорить о частных лицах на различных сайтах бронирования, то здесь лидируют британцы (средняя цена в сутки 60 фунтов за студию). Их цены практически на одном уровне с риелторами. Ведут они себя так не из вредности, а по причине высокого уровня жизни и зарплат, которые канарцам только снились. Говоря простым языком, цены они выстраивают исходя из собственного представления нормальности, а не реалий Испании. Поэтому игнорируйте сайты бронирования в зоне uk (homelidays.uk, OwnersDirect.uk, VRBO), чей рынок ориентирован на Британию.
  • Средние по цене и довольно бюджетные варианты можно найти у русских владельцев (подчёркиваем владельцев!). Средняя цена в сутки 45 евро за апартаменты с одной спальней
  • Самые «вкусные» предложения у местных канарцев и испанцев (средняя цена 35 евро за двуспальные апартаменты).

Карта кликабельна, цены в долларах

Какой курорт Тенерифе выбрать?

Из предыдущего пункта ясно, что понятия «бюджетный» и «дорогой» весьма условны. Есть всего один район, где в принципе невозможно снять апартаменты дешевле 250 евро в сутки, и это Абама. По правде, кроме красивой лагуны (куда может попасть любой желающий бесплатно, читайте подборку пляжей здесь) и гольф-клуба в Абаме нет ничего интересного.

Территориальная составляющая играет огромную роль, но не в цене. Тенерифе – особенный остров, здесь больше 20 климатических зон, разношёрстная природа и ландшафт. Сезоны из-за расположения сдвинуты на месяц вперёд:

  • Зима: январь, февраль, март
  • Весна: апрель, май, июнь
  • Лето: июль, август, сентябрь
  • Осень: октябрь, ноябрь, декабрь

Самый холодный месяц на Канарах – март.

Не ошибись! Деление по климатическим особенностям:

  • Север: Пуэрто-Де-Ла-Крус и всё, что рядом. Самый «зелёный» город на Тенерифе. Здесь никогда не бывает жары. Даже, если столбик термометра показывает 29 градусов, по ощущениям как будто не более 20. Зима здесь нечто среднее между нашим июнем и октябрём, дождливая и тёплая (температура не опускается ниже 18 градусов). Пляжи красивые, с чёрным песком и скалами, океан «бешеный» и «необузданный». Много достопримечательностей, развитая инфраструктура. Не курорт ни разу.

Вам может пригодиться:

  • Юг: Лос-Кристианос и всё, что рядом. Жара и ветра круглый год. Зимой температура не опускается ниже 25 градусов (по ощущениям все 30). Тёплый океан, волнорезы, серые или жёлто-серые пески, пологий заход в воду. Здесь всё создано для комфортного пляжного отдыха. Масса развлечений, шоппинг, кафешки, бары, клубы.
Yug Tenerife
В центре Лас-Америкас на южном побережье
  • Запад: Пуэрто-Сантьяго и всё, что рядом. Вобрал в себя самое лучшее с Севера и Юга. Здесь чёрные пески, теплый океан, а жара не так давит, как на Юге. Зима здесь – наш июнь-июль, то летний дождь, то солнце.
  • Восток: Фасния и Гуимар. Очень ветрено, летом жарко, зимой тепло (16-22 градуса).

Читайте:

  • Центр – понятное дело, что это вулкан и национальный заповедник Тейде, где никто не живёт. Но мы имеем в виду деревушки и города не на побережье, а у подножия вулкана. Лето здесь обычное: жарко, солнечно, а вот зима дождливая и прохладная (12-18 градусов).

Где стоит поселиться:

  • Адехе (Adeje) и Коста-Адехе (Costa Adeje) — типичнейшая курортная зона, для семей на Южном побережье – лучший вариант. Здесь комфортно загорать и плавать даже зимой. У Адехе самое удобное расположение. Отсюда вы с лёгкость попадёте куда угодно на общественном транспорте. Пляжи с волнорезами и пологим заходом в океан. Цена за студию от 30 евро; цена за квартиру с двумя спальнями, холлом и кухней от 50 евро; вилла обойдётся в 120 евро/сутки.
  • Окраина Лос Кристианос ближе к аэропорту (Los Cristianos). Локация прекрасно подойдёт для семей с детками до года. Недалеко от аэропорта, но ветров нет. Комфортно и летом и зимой. Здесь всё под боком: магазины, аптеки, кафешки. Пляжи с пологим заходом. Отсюда можно на автобусах прогуляться в соседние Лас Америкас, Адехе и Лос Гигантес. Цены такие же как и в Адехе.

⇒⇒ 14 недорогих квартир на Южном побережье Тенерифе

  • Лос-Гигантес (Los Gigantes) — Запад острова. Можно купаться и загорать круглый год. Мы охарактеризуем его как идеальный район для семей с маленькими детьми при наличии автомобиля. Пляжи здесь с чёрным песком. Жилой фонд составляют в основном охраняемые комплексы со всеми удобствами и виллы. Здесь тихо по ночам, но при этом развитая инфраструктура. Цена за студию стартует от 30 евро; за трехкомнатную квартиру — от 45 евро в сутки; вилла – от 140 евро/сутки.
  • Арона (Arona). Нет пляжей совсем. Но город расположен так, что к любому пляжу южного побережья вам на машине проехать минут 15. Климатические особенности: здесь холоднее на градуса 3, чем в низине, зимой однозначно не ехать, так как замёрзнете. Очень колоритный, здесь живет много местного населения. Цены более чем радужные, дом на две спальни с собственным двориком или садом стоит 60 евро.
  • Кальяо Сальвахе (Callao Salvaje) — достаточно старый курорт, не шумный. Нам здесь не нравятся пляжи, они галечные с камнями. Однако здесь отдыхает много русских семей, будете чувствовать себя как дома, если неуютно с местными. Умеренные цены на жильё разного уровня. Квартира с одной спальней – 30 евро, вилла — менее 100 евро в сутки.
  • Сан Хуан (San Juan) — провинциальный рыбацкий городок. Цены низкие до нельзя. Читайте наш пост о городке здесь.
  • Радасуль (Radazul) отлично подойдёт вам, если хотите исследовать Северо-Восток и Пуэрто-Де-Ла-Крус, но при этом для вас имеет значение наличие океана. Это маленький относительно новый городок с великолепным пляжем и огромной детской площадкой длиной в набережную. Здесь нет вилл, но есть апартаменты от 25 евро в сутки.
Radazul gorodok
Городок Радасуль
  • Пальм-Мар(Palm Mar), Лас-Гальетас (Las Galletas), Фрайле (Fraile). Считается, что это курортная зона. Ну, так скажем, если это курорт, то он на очень большого любителя. Пустынно, тихо, ветрено и скучно. Глушь. Инфраструктуры никакой, пляжи тоже не очень, но зато дешёвые виллы (от 70 евро).

Где и как бронировать?

На сайтах бронирования у частников цена аренды складывается из:

  • стоимость проживания
  • финальная уборка (после вашего отъезда хозяин либо сам либо с помощью клиринговой компании приводит в порядок апартаменты)
  • сбор за проведение операции сайтом бронирования

На Airbnb.ru

Если вы ещё не зарегистрированы, обязательно это сделайте. Можете по нашей ссылке, получите скидку на первую бронь.

Здесь огромное количество предложений абсолютно на любой бюджет. Вероятность обмана нулевая, деньги переводятся на счёт хозяина только на второй день после вашего заезда. Система полностью на стороне клиента.

На Webtenerife.ru

Русский сайт о жизни, отдыхе и прочее-прочее-прочее на Тенерифе. Имеется форум, где частные лица предлагают в аренду апартаменты и виллы. Здесь вы имеете дело напрямую с хозяином, соответственно все риски лежат только на вас (в отличие от airbnb). Могут попросить внести залог от 150 евро. Мы пользовались сайтом дважды и остались довольны. Хотя, повторимся, здесь вы ни от чего не застрахованы.

На HotelsCombined и Hotellook 

Два крупных поисковика отелей, апартаментов, вилл и хостелов. Соединяют в себе множество вариаций и предложений от разных систем бронирования (в том числе и любимый многими booking.com). Но к ним мы прибегаем в последнюю очередь, когда необходимо сделать отменяемую бронь, найти отель или квартиру на пару дней (так как на предыдущих ресурсах, сдают жильё на срок не менее 3 дней).

Авиабилеты на Тенерифе

Самые дешёвые авиабилеты мы всегда находим через авиасейлс. Нам нравится инструмент карта низких цен, где можно задать различные атрибуты, самим состыковать рейсы. Ресурс надёжный и ещё ни разу не подводил.

Экскурсии, музеи и развлечения

Билеты в музеи, аквапарки и зоопарки, различные экскурсии заказываем на GetYourGide. В два клика можно забронировать всё, что угодно: и поездку к Санта Клаусу, и поход с гидом в горы!

Где купить страховку?

Мы очень и очень подробно прошлись и по агентам, и по страховкам, и по ассистентским компаниям вот в этой статье, кликайте.

Решаем вопросы с транспортом

Рекомендуем использовать такси от Kiwitaxi. Забронировал в нужном месте в нужное время, внёс предоплату, остальное оплачивается на месте. В любом городе мира у вас будет свой русскоговорящий таксист, а также автокресла для детей.

Про аренду авто в двух словах не скажешь, поэтому читайте подробные статьи.

⇒⇒ Всё об аренде авто в Европе

⇒⇒ Как арендовать авто на Канарах?

Остались вопросы? Не стесняйтесь, задавайте, мы всегда рады помочь! 

Всегда ваша, команда KnPAir.ru!

Поделиться через...

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.