Как и где снять приличную квартиру за копейки на Тенерифе

snyat-kvartiru-na-tenerife-za-kopeiki

Продолжаем обсуждать бюджет отдыха на Канарах. Сегодня сразу два вопроса: где жить на Тенерифе (в каком районе остановиться) и как снять квартиру без посредников, ну и цены. Куда же без них.  


Навигатор по статье (кликабельно):

От чего зависит цена жилья

Какой курорт Тенерифе выбрать

Деление острова на климатические зоны

Где и как бронировать квартиру


Цена жилья на Тенерифе — от чего зависит

Если вы впервые на нашем блоге, то стоит начать отсюда:

Авторский путеводитель по Тенерифе

Тенерифе цены на еду, непродовольственные товары, транспорт, топливо, интернет 

Не впервые? Отлично!

Если на чистоту, в любом районе Тенерифе вы можете снять очень дешёвую, но крутую квартиру или номер в отеле. Такая уж специфика Канарских островов. Здесь размыты границы «дорого-богато».

 Почему за абсолютно идентичные апарты с двумя спальнями, полностью оснащённой кухней, стиральной и посудомоечной машиной, крытым паркингом и безлимитным интернетом одни платят 40 € в сутки, а другие 100 €? 

«Ловкость рук и никакого мошенничества» — как поговаривал знаменитый персонаж «Путёвки в жизнь».

Цена жилья на Канарах зависит только от того, с кем вы связываетесь:

Самые дорогие квартиры и виллы на Тенерифе у агентов по краткосрочной или долгосрочной аренде. Средняя цена 450 € в неделю за студию или односпальный апарт. К цене хозяина плюсуем комиссию посредника, что справедливо. Люди работают и хотят получать достойное вознаграждение за свои услуги.

Но, помимо комиссии, на ваши плечи ляжет тягомотина с бумагами, отдельными счетами за свет, воду и депозитами практически в стоимость всей аренды. А самым глобальным фейлом становится понедельная оплата. То есть вы платите не за количество дней, а за количество недель. Соответственно, если у вас есть неполная неделя, вы всё равно её оплачиваете.

Если говорить о квартирах от собственников на различных сайтах бронирования, то здесь переплюнуть британцев не под силу даже самому «жадному» риелтору. Средняя цена в сутки 65 фунтов за студию. Ведут они себя так не из вредности, а по причине высокого уровня жизни и зарплат, которые канарцам только снились. Поэтому игнорируйте сайты в зоне uk (homelidays.uk, OwnersDirect.uk, VRBO), чей рынок ориентирован на Британию.

Довольно бюджетные варианты можно найти у русских владельцев (подчёркиваю владельцев!). Сутки — 45 евро за апартаменты с одной/двумя спальнями.

Самые «вкусные» предложения у канарцев и испанцев (средняя цена 35 € за двуспальные апартаменты).

Есть всего один район Тенерифе, где невозможно снять квартиру дешевле 250 € за ночь, и это Абама. Но переживать по этому поводу лишнее. Кроме красивой лагуны (куда бесплатно может попасть кто угодно, читайте подборку пляжей здесь) и гольф-клуба в Абаме нет ничего интересного.

Карта кликабельна

Где жить и какой курорт Тенерифе выбрать для отдыха

Выбор курорта играет огромную роль, но не в цене, а скорее в комфорте.

Тенерифе – остров с сюрпризом. Здесь больше 20 климатических зон, разношёрстная природа и ландшафт.

Не ошибись! Тенерифе по климатическим зонам:

Север

Пуэрто-Де-Ла-Крус и все, что рядом — самый зелёный город на Тенерифе. Здесь редко бывает жара. Даже, если столбик термометра показывает 29 градусов по Цельсию, по ощущениям как будто не более 20.

Зима — нечто среднее между нашим июнем и октябрём, дождливая и тёплая. Т воздуха не опускается ниже + 18. Пляжи красивые, с чёрным песком и скалами. Океан бешеный. Много достопримечательностей, развитая инфраструктура. Курорт точно не для маленьких детей.

Юг

Лос-Кристианос, Адехе, Лас Америкас и всё, что рядом. Зимой температура не опускается ниже + 25. Тёплый океан, волнорезы, серые или жёлто-серые пески, пологий заход в воду. Здесь всё создано для комфортного пляжного отдыха. Масса развлечений, шопинг, кафешки, бары, клубы.

las-amerikas-kurort-tenerife
В центре Лас-Америкас на южном побережье

Запад

Пуэрто-Сантьяго, Лос Гигантес и всё, что рядом. Курорты Запада Тенерифе вобрали в себя самое лучшее с Севера и Юга: чёрные пески, теплый океан. Развитая инфраструктура, идеально для семей и тех, кто ищет тихие ночи. Зима здесь – наш июнь-июль, то летний дождь, то солнце.

Восток

Фасния, Гуимар, Радасуль — ветрено, летом жарко, зимой тепло (16-22 градуса).

Маршрут с детьми по Востоку: Эль-Медано до Ла-Лагуны

Центр

Понятное дело, что это вулкан и национальный заповедник Тейде, где никто не живёт. Речь о деревушках и городах у подножия Тейде. Лето здесь обычное: жарко, солнечно. А вот зима дождливая и прохладная (12-18 градусов).

Где круто жить на Тенерифе, а куда ни за какие коврижки:

 Адехе (Adeje) и Коста-Адехе (Costa Adeje) —  лучший вариант для семей на Южном побережье. Здесь комфортно загорать и плавать даже зимой. У Адехе самое удобное расположение. Отсюда вы с лёгкостью попадёте, куда угодно на общественном транспорте. Пляжи с волнорезами и пологим заходом в океан.

 Цены:   студия от 35 евро/ночь; квартира от собственника с двумя спальнями, холлом и кухней от 50 €; вилла обойдётся в 120 €/сутки.

Лос Кристианос ближе к аэропорту (Los Cristianos). Локация прекрасно подойдёт для семей с детками до года. Недалеко от аэропорта, но ветров нет. Комфортно и летом и зимой. Здесь всё под боком: магазины, аптеки, кафешки. Пляжи с пологим заходом. Отсюда можно на автобусах прогуляться в соседние Лас Америкас, Адехе и Лос Гигантес. Цены такие же как и в Адехе.

⇒⇒ 14 недорогих квартир на Южном побережье Тенерифе

Лос-Гигантес (Los Gigantes) — моя любимая локация. Лето круглый год. Прекрасный выбор, если берете авто в прокат. Пляжи здесь с чёрным песком. Жилой фонд составляют в основном охраняемые комплексы со всеми удобствами и виллы. Здесь тихо по ночам, но при этом развитая инфраструктура.  Цена  за студию стартует от 35 евро/день; за трехкомнатную квартиру — от 50 €; вилла – от 140 евро/сутки.

Маска — пиратская деревня недалеко от Лос-Гигантес. Фотоотчёт

Арона (Arona). Нет пляжей совсем. Но город расположен так, что к любому пляжу южного побережья на машине проехать минут 15. Климатические особенности: здесь холоднее на градуса 3, чем в низине. Зимой не ехать — замёрзнете. Очень колоритный, здесь живет много местного населения.  Цены более чем радужные, дом на 2 спальни с собственным двориком или садом стоит 65 €/день.

Кальяо Сальвахе (Callao Salvaje) — курорт старый, не шумный. Нам не нравятся пляжи, они галечные с камнями. Однако здесь отдыхает много русских семей. Будете чувствовать себя как дома, если неуютно с местными. Квартира с одной спальней – 35 €, вилла — менее 100 €.

Сан Хуан (San Juan) — провинциальный рыбацкий городок. Цены низкие до нельзя.

Радасуль (Radazul) — маленький новый городок на Востоке Тенерифе. Здоровенная детская площадка длиной в набережную, отличные пляжи, обалденный океан. Здесь нет вилл, но есть апартаменты от 30 € в сутки.

Radazul-gorodok
Городок Радасуль

Пальм Мар (Palm Mar), Лас Гальетас (Las Galletas), Фрайле (Fraile). Считается, что это курортная зона. Скажем так, если это курорт, то он на очень большого любителя. Пустынно, тихо, ветрено и скучно. Глушь. Инфраструктуры никакой. Пляжи тоже не очень, но зато дешёвые виллы (от 80 евро).

Где снять квартиру на Тенерифе без посредников — сайты бронирования

Цена аренды на сайтах бронирования у частников складывается из:

  • стоимости проживания;
  • финальной уборки (после отъезда владелец либо сам, либо с помощью наемных работников приводит апарты в порядок);
  • комиссии сайта.

Airbnb.ru

Если вы ещё не зарегистрированы, обязательно это сделайте. Можете по нашей ссылке, получите скидку на первую бронь.

Здесь много предложений абсолютно на любой бюджет. Вероятность обмана нулевая, деньги переводятся на счёт хозяина только на второй день после вашего заезда. Система полностью на стороне клиента. Подробно о том, как работает Airbnb я писала вот здесь.

Roomguru и Hotellook

Два крупных поисковика отелей, апартаментов, вилл и хостелов. Соединяют в себе множество вариаций и предложений от разных систем бронирования (в том числе и любимый многими booking.com).

Румгуру здесь.

Хотеллук сюда.

Webtenerife.ru

Русский сайт о жизни, отдыхе и прочее-прочее-прочее на Тенерифе. Ссылка http://webtenerife.ru/.

На самом сайте информация неактуальна. Последний апдейт был, по-моему, в 2014 году. А вот форум, где частные лица предлагают в аренду апартаменты и виллы — достойная штуковина. Здесь вы имеете дело напрямую с хозяином. Системы нет и никаких гарантий тоже (в отличие от airbnb, хотеллук или румгуру). Могут попросить внести залог от 150 €.

Мы пользовались сайтом дважды и остались довольны.

UPD: в 2019 году форум изменился не в лучшую сторону. Квартир от владельцев становится все меньше. Цены все выше. Ветка медленно и уверенно перетекает в филиал очередного агентства недвижимости.

Авиабилеты на Тенерифе

Самые дешёвые авиабилеты мы всегда находим через авиасейлс. Нам нравится инструмент карта низких цен, где можно задать различные атрибуты, самим состыковать рейсы. Ресурс надёжный и ещё ни разу не подводил.

Экскурсии, музеи и развлечения

Билеты в музеи, аквапарки и зоопарки, различные экскурсии заказываем на Тикетсе. В два клика можно забронировать всё, что угодно: и поездку к Санта Клаусу, и поход с гидом в горы!

Где купить страховку?

Подробно прошлась и по агентам, и по страховкам, и по ассистентским компаниям вот в этой статье, кликайте.

Решаем вопросы с транспортом

Трансферы из аэропорта/в аэропорт берем у Kiwi. Забронировал в нужном месте в нужное время, внёс предоплату, остальное оплачивается на месте.

Про аренду авто есть отдельная статья Как арендовать авто на Канарах.

Остались вопросы? Не стесняйтесь, задавайте, мы всегда рады помочь! 

Всегда ваша, команда KnPAir.ru!

Поделиться через...

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.